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Pisos de bancos Pamplona

Posted by danielg on 6 marzo, 2019
| 0

Para quien no lo tenga del todo claro es conveniente señalar que los denominados “pisos de bancos” corresponden a todos aquellos inmuebles que son puestos a la venta por entidades bancarias.

Durante la crisis del 2008 y la explosión de la burbuja inmobiliaria, en España tuvieron lugar una cantidad enorme de embargos. Esto significó que muchas personas perdieran sus viviendas y que los bancos acumularan una gran cantidad de estas.

Hasta el día de hoy las entidades bancarias cuentan con un gran registro de inmuebles, los cuales circulan a través de distintos portales inmobiliarios. Lo cierto es que al momento de buscar la compra de una propiedad de este tipo suelen ser una de las tantas alternativas que la gente tiene en consideración.

En Gestión Navarra de Fincas, empresa inmobiliaria de Pamplona, queremos enseñarte algunas de las principales ventajas y desventajas que deberás tener en cuenta al momento de considerar este tipo de pisos.

Ventajas de los pisos de bancos

Una de las razones por las que vale la pena lanzarse a la compra de un inmueble que pertenezca a los bancos es que estas entidades ofrecen bastantes facilidades a la hora de pagar. La dilatada posesión de estos y las escasas ventas logradas en los últimos años, les confieren un patrimonio estático del que quieren deshacerse.

Lamentablemente la economía española no ha terminado de remontar y muchos de estos organismos todavía cuentan con grandes cantidades de casas en su poder. Una de las principales estrategias para atraer al público y promover la compra de estos inmuebles es la financiación al 100% para quienes inicien este proceso.

Esto se diferencia bastante de los porcentajes requeridos en otros tipos de viviendas, donde por lo general deberías desembolsar un pie de bastantes miles de euros. Como si fuera poco también dan opciones para acomodar los plazos de pagos y extender estos hasta por 40 años según sea la necesidad del comprador.

Pisos de bancos Pamplona

Otro aspecto importante a considerar es que no requerirás de ir con un experto para realizar la tasación del piso. Estas viviendas ya han sido sometidas a todos estos procesos, por lo que durante tu acercamiento podrás ahorrarte un par de trámites que nadie quiere hacer.

Desventajas de los pisos de bancos

En comparación con otro tipo de viviendas los pisos de bancos también poseen algunas desventajas que vale la pena considerar antes de tomar una decisión. Estos cuentan con mucha menos oferta que el resto de inmuebles, por lo que no habrá tantas opciones para decidir cuando se trate de buscar un hogar en determinadas zonas.

Por otro lado, es posible que algunos de estos pisos no se encuentren en las mejores condiciones. Hay que recordar que muchos de estos fueron embargados hace 10 años, por lo que no han recibido un trato adecuado durante un largo período de tiempo. Por supuesto, son aptos para habitarlos, pero puede que no cuenten con el aspecto que nos gustaría.

¿Vale la pena comprar uno?

La respuesta a esta pregunta deberá ser evaluada por cada persona. Cada uno tiene sus propios criterios a la hora de embarcarse en una compra de este estilo, por lo que no podemos decirte si es realmente conveniente o no.

Lo cierto es que existen muchos precios llamativos y eso es una realidad. Sin embargo, esto no se debe a que los bancos fijen tarifas buenas en todo momento, sino que forma parte de las estrategias utilizadas para incentivar la compra de sus propiedades.

Una buena técnica para conseguir un buen trato es revisar de forma periódica este tipo de inmuebles y estar atento a las variaciones en sus precios. En ocasiones podrás llevarte sorpresas realmente gratas y quizás encontrar ese piso que tanto deseas.

Si estás buscando un hogar para ti y tu familia, no dudes en ponerte en contacto con nuestro equipo de asesores y ver qué podemos hacer por ti. Si estás buscando una propiedad, no dudes en revisar la lista de inmuebles en Pamplona que tenemos para ti.

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